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SERVICE サービスのご紹介


3 SERVICES
オープンリンクが提供する
3つのサービス

Purchase of
real estate

住宅かし保証保険を
標準付保することで、
不動産購入のリスクを低減。

ご購入後5年間の住宅かし保証保険を標準付保。屋根・外壁・基礎や雨漏り等の修繕はもちろん、電気・水道・ガス設備に至るまで保証いたします。
※ご成約価格が税抜3,000万円以上、弊社提携機関による検査実施及び保険加入審査合格が条件となります。

  • 5年間の住宅かし保証保険を
    標準付帯

    最上級の安心を打ち出す弊社のシグネチャーサービスです。1棟物件から区分マンション及び戸建住宅に至るまで、保証機関の認証取得が可能な物件全てに5年間の住宅かし保証保険をお付けいたします。

  • 丁寧な費用説明

    不動産のご売却は一生の中で何度も経験するものではなく、諸費用からご売却後の税金に至るまで、通常は熟知されていないのが一般的です。弊社ではすべてのお客様に対し丁寧にご説明いたします。

  • 各種住宅ローン
    正規取扱店

    日本住宅金融支援機構のフラットシリーズをはじめ、各種金融機関の住宅ローンのご紹介もいたします。提携金融機関による優遇金利でのお借入れも可能です。

  • 水面下情報までカバーする

    不動産会社のみが閲覧できる「REINS」情報に加え、同業者間のみでやり取りされる水面下情報まで豊富に取り揃えています。大阪市内だけでも常に約15.8万件以上のご紹介可能な物件があります。

  • 秘密厳守

    社を挙げて個人情報の取り扱いには細心の注意を払っております。また、自動車にてお約束の場所にご訪問する場合、社名記載の無い車両にてうかがいます。

  • 自然災害リスクも
    分かりやすくご説明

    安全に勝る資産はありません。私たちは各種災害リスクについて、最新のハザードマップ(自然災害時にどのような危険があるかを地図上にまとめたもの)を用い、丁寧にご説明いたします。

  • 不動産投資についても
    ご相談を

    安定的な資産形成の為には何でも話せるアドバイザーが必要です。投資思考の形成から物件のポイント、金融機関との交渉から出口戦略まで確度の高いプライベートサービスをご提供いたします。

Workflowご相談の流れ

生涯資産としての
不動産購入に
安全と安心をプラス。

ご自宅にいながらご相談が可能です。弊社にお問い合わせをいただいたのち、ご相談日を設定させていただきます。オンライン相談、電話相談、訪問相談にてお受けいたします。

ご相談方法

オンライン
電話
訪問
  1. ご挨拶

    まずは弊社のご紹介も兼ねて、エージェントがご挨拶させていただきます。担当者をご指定いただくことも可能です。

  2. カウンセリング

    マイホームから投資まで、お客様の理想の条件をお聞かせください。融資獲得に際し懸念点がないかも確認しましょう。

  3. 媒介契約締結

    購入方向性が決まりましたら、弊社との媒介契約締結となります。費用負担はゼロ、最短1ヶ月からのご依頼が可能です。

  4. 融資限度額確認

    お客様の収入や人生プランをヒアリングし、無理の無い返済金額を算出、その上でご購入予算の算定を行います。

  5. 仮審査用資料収集

    ご希望に合う物件は突然見つかります。チャンスを逃さないためにも、住宅融資仮審査用の資料を揃えておきましょう。

  6. 物件情報収集開始

    登録業者のみ閲覧可能なREINSの資料に提携先からの情報も含め、条件に合う物件情報を都度お伝えいたします。

Commission手数料

弊社では宅地建物取引業法に基づく仲介手数料率を採用しています。
仲介手数料とは、不動産取引が成約した際に不動産会社がお客様から受領する報酬のことです。宅地建物取引業法第46条第1項の規定に基づき、不動産会社が受領することのできる仲介手数料の上限額が定められています。

売買価格200万円以下の部分 :
5%+消費税

売買価格200万円超400万円以下の部分 :
4%+消費税

売買価格400万円超の部分 :
3%+消費税

※上記売買価格には消費税を含みません。


まずはお気軽にご相談ください。

  • フリーダイヤル

    0120-366-900

  • 代表電話番号

    06-4390-4650

オンライン相談フォーム

オンラインでの相談をご希望されるお客様は、下記ヒアリングシートよりお問い合わせをお願いいたします。
なお、ご入力いただいたすべての情報はSSLにより暗号化され、弊社に送信されますのでご安心ください。
※所要時間約10分

SERVICE
その他のサービスのご紹介

お客様のご依頼に応じて最適なご提案と信頼をお届け