お問い合わせ

SERVICE サービスのご紹介

3 SERVICES
オープンリンクが提供する
3つのサービス

The sale of
real estate

オープンリンクだからこそできる、
最新テクノロジーを
駆使したサービス。

人工知能を駆使したAI査定と机上査定の併用により潜在価値を価格化、独自の売却ネットワークにより高価格でのスピード売却を目指します。

  • 独自の査定システム

    経験豊富なエージェントの机上査定に加え、最新のAI査定システムを併用。通常見過ごされる潜在的な物件価値を見つけ出し、購入者層に対し的確にアピールすることで高額売却につなげます。

  • 広範囲な売却ネットワーク

    弊社では「物件情報の囲い込み」を一切行わないため、全ての主要ポータルサイト及び媒体に対し、一気に広告活動を行います。これまでに、最短で掲載翌日に買主が決定した事例もございます。

  • 最短1ヶ月からご依頼可能

    最短1ヶ月から売却のご依頼が可能です。
    期間内であっても弊社の対応にご満足いただけない場合はすぐに解約可能です。その場合でも一切費用は発生いたしませんのでご安心ください。

  • 秘密厳守

    社を挙げて個人情報の取り扱いには細心の注意を払っております。また、自動車にてお約束の場所にご訪問する場合、社名記載の無い車両にてうかがいます。

  • 丁寧な費用説明

    不動産のご売却は一生の中で何度も経験するものではなく、諸費用からご売却後の税金に至るまで、通常は熟知されていないのが一般的です。弊社ではすべてのお客様に対し丁寧にご説明いたします。

  • 即現金化もご相談を

    現金化をお急ぎの方には買取査定のご提案も可能です。また、物件属性により、より高値での買取が可能な他社をご紹介することもでき、お客様のタイミングに合わせた現金化をご提案いたします。

ご売却と同時に
賃貸募集も可能

※要別途費用

空室の場合、弊社にて賃貸募集も可能です。残置物処理から物件清掃まで一気通貫でご依頼いただけます。保証・保険会社も各社の内容を吟味し、業界最高クラスのサービスをご用意しています。

Workflowご相談の流れ

所有者様では
気付かない価値を
プラスの利益に変えます。

ご自宅にいながらご相談が可能です。弊社に売却査定のご依頼をいただいたのち、３営業日以内に査定報告書を郵送またはオンラインにてお送りいたします。ご説明はおよそ１時間、売却査定に一切費用は発生いたしません。

ご相談方法

オンライン
訪問

  1. ご挨拶

    まずは弊社のご紹介も兼ねて、エージェントがご挨拶させていただきます。担当者をご指定いただくことも可能です。

  2. カウンセリング

    ご売却の方向性につきヒアリングさせていただきます。お客様のご希望につきましてもお気軽にお話しください。

  3. 価格査定書作成

    SONY社製人工知能によるAI査定と、エージェントの机上査定の融合により、確度の高い査定書を作成いたします。

  4. 媒介契約締結

    ご売却条件が決まりましたら、弊社との媒介契約締結となります。費用負担はゼロ、最短1ヶ月からのご依頼が可能です。

  5. 販売広告作成

    お客様よりいただいた情報を基に弊社にて販売広告を作成し、ご希望の地域や媒体にて広告掲載を開始いたします。

  6. 売却活動開始

    広告掲載と同時にお問い合わせが見込まれます。ご成約出来るよう、私たちが迅速かつ丁寧にお手伝いいたします。

Commission 手数料

弊社では宅地建物取引業法に基づく仲介手数料率を採用しています。
仲介手数料とは、不動産取引が成約した際に不動産会社がお客様から受領する報酬のことです。宅地建物取引業法第46条第1項の規定に基づき、不動産会社が受領することのできる仲介手数料の上限額が定められています。

売買価格200万円以下の部分 :
5%+消費税

売買価格200万円超400万円以下の部分 :
4%+消費税

売買価格400万円超の部分 :
2%+消費税

※上記売買価格には消費税を含みません。

まずはお気軽にご相談ください。

オンライン相談フォーム

オンラインでの相談をご希望されるお客様は、下記ヒアリングシートよりお問い合わせをお願いいたします。
なお、ご入力いただいたすべての情報はSSLにより暗号化され、弊社に送信されますのでご安心ください。
※所要時間約10分

SERVICE
その他のサービスのご紹介

お客様のご依頼に応じて最適なご提案と信頼をお届け